Приветствую Вас Гость    Новые сообщения | Главная | Регистрация | Вход
Больше слушать! - Недвижимость Ида-Вирумаа - Лучший способ выучить Английский язык!
(подробнее о методике)
ТОП сайтов для изучения:

Lingq
LinguaLeo





Меню сайта




Статистика

Форма входа


  • Страница 1 из 1
  • 1
Лучший способ выучить Английский язык! » Курсы английского языка » Обучение за рубежом / ПМЖ, ВНЖ / Работа за границей » Недвижимость Ида-Вирумаа
Недвижимость Ида-Вирумаа
DelafДата: Воскресенье, 17.07.2011, 16:40 | Сообщение # 1
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 878
Репутация: 0
Статус: Offline

В этом году рынок недвижимости Ида-Вирумаа оживление не ждет. По мнению специалистов на рынок существенно не повлияют ни российские покупатели, ни строительство крупных энергетических объектов под Нарвой. Средняя цена за метр квадратный жилья в Ида-Вирумаа по состоянию на февраль нынешнего года составила 5038 крон (322 евро) – что на 10% выше, чем за последние месяцы прошлого года.

Хотя это не означает, что можно говорить о прогнозировании какой-либо тенденции. В июле 2009 года резкое падение средней цены одного квадратного метра прекратилось, и с тех пор произошла стабилизация средней цены.

Сейчас происходят только незначительные колебания не более чем на 5-10 процентов, сообщил руководитель нарвского представительства международного бюро недвижимости OberHaus Виктор Веэво. Веэво, как и другие маклеры, давно работающие на данном рынке недвижимости, утверждают, что возросшая активность российских покупателей, о которой много разговоров в последнее время, не отразится ни на ценах, ни на объемах сделок.

Для летнего отдыха.
Из данных Земельного департамента, в целом по Ида-Вирумаа за вторую половину 2010 года было продано более ста квартир (половина из них в Нарве). «В нашем агентстве каждая вторая сделка совершается с участием россиян. Также много россиян приезжают, как говорится, на разведку. Но россияне сильно заметны только потому, что общий объем продаж невелик», - поведал Веэво.

Маклеры утверждают, что многие клиенты из России – состоятельные петербуржцы и москвичи, которых интересует качественное жилье в Нарва-Йыэсуу, которое приобретают преимущественно для летнего отдыха и возможности получения шенгенской визы.
Роль играет также возможность инвестировать в недвижимость на территории еврозоны, расположенной совсем близко от дома.
По словам Веэво, будь у россиян возможность приобретать в 50ти километровой приграничной зоне, кроме квартир еще и дома или хутора, они бы точно отдали предпочтение последнему, поскольку для таких покупателей цена не является препятствием.

Как пример он приводит элитную новостройку по улице Кеск, 2 в центральной части Нарва-Йыэсуу, где в прошлом году почти все квартиры купили петербуржцы, хотя цена за квадратный метр колебалась от 13000 до 15000 крон (примерно 830-960 евро).

«Недавно один успешный предприниматель из России, по национальности таджик, обратился к нам за покупкой недвижимости – сказал, что его беспокоит обострение межнациональных проблем в РФ, и он хочет перевезти в Эстонию семью. Однако, тех, кто приобретает здесь жилье исходя из политических мотивов,- считанные единицы», - отметил Веэво.

Не имеет особых надежд на активизацию рынка недвижимости Ида-Вирумаа на ближайший период и руководитель агентства недвижимости Domus Kinnisvara Алликанд Ингвар. Как минимум за 2011 год ни в Ида-Вирумаа, ни в Нарве перемен на рынке недвижимости не будет. Существенно поменять ситуацию может только экономический рост региона, но и при этом условии, увеличится, в первую очередь, количество сделок в сфере бизнес-площадей», - сообщил Алликанд.

Согласно данным анализа, который провели Domus Kinnisvara, за последние шесть месяцев 2010 года подобных сделок было крайне мало. «На ситуацию с недвижимостью существенно не повлияют ни российские покупатели, ни крупные инвестиционные проекты, которые сейчас осуществляет Eesti Energia», – поделился своим мнением Алликанд. « Хотя строительство маслозавода и новой электростанции возле Нарвы могут несколько оживить рынок.


 
Лучший способ выучить Английский язык! » Курсы английского языка » Обучение за рубежом / ПМЖ, ВНЖ / Работа за границей » Недвижимость Ида-Вирумаа
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Работа !
Хороших английский на слух?
для вас есть работа

Как самостоятельно выучить английский язык (english) ?
25 кадр английские слова анекдоты британский по скайп быстро бесплатно выражения видео-уроки времена где грамматика без грамматики глаголы девизы диалоги дома европа звуки лексика методики направления ноль отличие онлайн программы предлоги произошение помогите разговорный слова согласные слоганы сочинения стереотипы сайты советы секрет способ скайп сленг скачать радио разговорный ребенок удаленно форум Фразы чаты эффективно Швеция Школы и курсы Испанский
googleCopyright MyCorp © 2018